Na predaj 3-izbový pražský byt na Gudernovej ulici, Košice II. – Západ.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový pražský byt na ulici Gudernova, Košice II. – Západ.

Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený v neutrálnych svetlých farbách, v ktorom si navyše môžete upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás!

VIDEOBOHLIADKA:
youtu.be/_hmpkAIyJSM

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Gudernova ulica, Košice – Západ
• Poschodie: 4. / 8 s novým výťahom
• Rozloha bytu: 68  m²
• K bytu patrí komora (pred bytom)
• Bez loggie
• Konštrukcia: panelová
• Výťah: áno
• Mesačné náklady na 4 osoby: 200 EUR + elektrina a plyn.

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
• Murované jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC (2023)
• Menené elektrické a vodovodné rozvody
• Plávajúce podlahy, v obývacej izbe menená v roku 2019
• Keramická dlažba
• Plastové okná (2021)
• Oceľové bezpečnostné dvere (2024)
• Kuchynská linka so spotrebičmi (2019)
• Klimatizácia (2023)
• Nový domofón s kamerou (2025)
• Výťah (2012)

ORIENTÁCIA:
Kuchyňa s obývacou izbou – východ
2 izby – západ

Bytový dom je zateplený (2012) s novým výťahom.

DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• 2× spálňa
• Kumbál pred bytom

VÝHODY LOKALITY:
• Výborná občianska vybavenosť
• Supermarket LIDL (cca 300 m)
• OC Galéria (cca 600 m)
• Potraviny FRESH (cca 250 m)
• Materská škola Kežmarská (cca 400 m)
• Základná škola Kežmarská (cca 450 m)
• Zdravotné stredisko a poliklinika Terasa (cca 700 m)
• Lekárne v pešej dostupnosti
• Zastávka MHD (cca 150 m)
• Blízkosť parkov a zelene
• Dostupné parkovanie

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836

Ing. Martin Seman