Cenník

SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI 

Cena nehnuteľnosti do 20 000 Eur – min. 2 000 Eur

Cena nehnuteľnosti od 20 000 Eur do 50 000 Eur –2 500 Eur

Cena nehnuteľnosti od 50 000 Eur do 100 000 Eur – 3 000 Eur

Cena nehnuteľnosti od 100 000 Eur – 3 % z ceny nehnuteľnosti

SPROSTREDKOVANIE PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTI

Výška provízie pri sprostredkovaní prenájmu nehnuteľnosti je vo výške 1 – mesačnej platby nájomného.

Pri prenájme nehnuteľnosti vám poskytneme aj službu prevzatia nehnuteľnosti od nájomníka. Ak nájomník zostane vo vašej nehnuteľnosti dlhšie ako jeden rok, pripravíme pre vás príslušný dodatok. V prípade, že nájomník nedodržiava svoju platobnú povinnosť, aktívne riešime ukončenie nájmu.

ČO JE ZAHRNUTÉ V PROVÍZII?

Obhliadka a preverenie právneho stavu nehnuteľnosti.

Ocenenie nehnuteľnosti / nastavenie trhovej ceny.

Profesionálne vypracovanie fotodokumentácie, 4k videa, pôdorysu a vizualizácie interiéru a exteriéru. Kvalitný marketing.

Vypracovanie predajnej stratégie na mieru.

Vypracovanie pôdorysu a vizualizácie.

Inzercia na sociálnych sieťach facebook, instagram, youtube.

Inzercia nehnuteľnosti na najväčších a najsledovanejších realitných portáloch spolu s topovaním na popredné sledované miesta.

Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami. Pri obhliadkach sme flexibilný a vieme ich realizovať aj bez vašej prítomnosti, ak tento spôsob preferujete. O obhliadke vás vždy vopred informujeme sms správou/telefonicky.

Cestovné náklady makléra.

Užitočné rady, ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti pri predaji.

V prípade financovania hypotekárnym úverom zabezpečenie všetkých potrebných materiálov.

Vypracovanie zmluvnej dokumentácie k predaju/prenájmu nehnuteľnosti; kúpne a darovacie zmluvy sú vypracované a autorizované advokátom. Advokát je pre prípad vzniku škody v súvislosti s autorizáciou zmluvy o prevode nehnuteľnosti poistený v Allianz – Slovenská poisťovňa, a. s., a výška jeho poistného krytia predstavuje sumu 1 500 000 €.

Kompletné právne a hypotekárne poradenstvo; navrhneme Vám ideálny a bezpečný postup pri predaji/kúpe nehnuteľnosti.

Úhrada administratívneho poplatku za vklad štandardného (t.j. neurýchleného) katastrálneho konania vlastníckeho práva do katastra.

Vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energií u správcu, na VSE, SPP, daň z nehnuteľností a pod.

Šetríme váš čas; možné kompletné zastúpenie pri prepise energií na základe splnomocnenia.

Prečítajte si aké sú výhody exkluzívneho predaja

Nevyžadujeme žiadnu províziu vopred.

Províziu hradíte až po úspešnom ukončení obchodu, podľa vopred dohodnutých podmienok.

SPROSTREDKOVANIE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU

ZA SERVIS PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU NEPLATÍTE.

Províziu hradí banka a vy tak získavate nezávislý pohľad, vedomosti, skúsenosti a šetríte čas.