7 DÔVODOV, PREČO JE EXKLUZÍVNY PREDAJ SPRÁVNA VOĽBA

Prečítajte si sedem dôvodov, prečo je exkluzívny predaj cez jednu realitnú kanceláriu výhodnejší v porovnaní s predajom cez viaceré realitné kancelárie bez exkluzivity. V porovnaní s predajom cez viaceré realitné kancelárie bez exkluzivity. 

1. Poradenstvo na mieru

Prvý dojem predáva. Zanesené špáry v kúpeľni, fľaky na stenách či osobné predmety na očiach môžu odplašiť potenciálnych kupcov. Poradíme vám, ako nehnuteľnosť upraviť tak, aby ste ju predali za čo najviac peňazí. Viac sa dozviete v našom článku.

2. Efektívna inzercia na portáloch

Ak zveríte predaj nehnuteľnosti do rúk viacerým realitným kanceláriám, inzerát sa bude opakovať. Vyvoláte dojem, že nehnuteľnosť neviete predať. Klient tak získa priestor na zjednávanie ceny. Je to kontraproduktívne.

Kvalita inzercie sa navyše pri každej realitnej kancelárii líši. Často sa stáva, že klient si omylom dohodne obhliadku jednej nehnuteľnosti s dvoma maklérmi. Vo Visual Real inzerujeme nehnuteľnosti na všetkých portáloch.

3. Dohodnutá výška provízie sa nemení

Ak sa rozhodnete pre exkluzívny predaj nehnuteľnosti, vopred dohodnutá výška provízie sa nebude meniť. Pri predaji cez viaceré realitné kancelárie bez exkluzivity sa stáva, že províziu si zodpovedné realitky podelia. Každá realitná kancelária pracuje s inou výškou provízie, čo môže spôsobiť chaos na inzertných portáloch. Vo Visual Real navyše za exkluzívny predaj získate zľavu z výšky provízie.

4. Dosiahnete čo najvyššiu predajnú cenu

Dobrý realitný maklér má pri exkluzívnom predaji prehľad o všetkých záujemcoch. Vie, aký je záujem o nehnuteľnosť a čo klientov odrádza. Na základe toho môže presnejšie určiť, aká je šanca na predaj nehnuteľnosti pri aktuálnej cene, prípadne koľko spustiť z ceny. Vo Visual Real začíname na vyššej cene, ktorú postupne podľa potreby znižujeme. Viac sa dočítate v našom článku.

Pri predaji nehnuteľnosti prostredníctvom viacerých realitných kancelárií, každá realitka aktualizuje a topuje inzeráty v rôznom čase. Poradie medzi jednotlivými inzerátmi sa niekedy prehodí, aj keď je inzerát topovaný. Nastáva chaos. Raz sa ozýva viac klientov jednému maklérovi, inokedy druhému maklérovi. V konečnom dôsledku maklér stráca prehľad o skutočnom záujme o nehnuteľnosť. Pripravujete sa tak o najdôležitejšiu službu, ktorú realitné kancelárie poskytujú - poradiť vám.