PREDANÉ, Nová terasa III., 3 izbový byt, 77,4 m2+59,2 m2

[b]REZEEVOVANÉ. Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v novostavbe s nadštandardnou terasou, Nová terasa III., ulica Inovecká.

V cene sú už 2 parkovacie miesta. (1 Garážové a 1 vonkajšie) a v pivnica.

[/b]

Byt disponuje výmerou 77,4 m2 +pivnica 4 m2+ nadštandardná terasa o výmere 59,2 m2 +1 vnútorné parkovanie + 1 vonkajšie parkovanie.

VIDEO so všetkými vizualizáciami:

youtu.be/ftC34da-fd4

Byt sa nachádza v stave holobytu. V obývacej izbe je vybudovaná klimatizácia, bezpečnostné dvere, protipožiarne zn. Sherlock, plastové okná 3-sklo. Deliace priečky sú tehlové. Veľkou výhodou je, že si ešte môžete byt dokončiť podľa seba. Chcete v kúpeľni vaňu alebo sprchovací kút? Vyberiete si podľa toho, čo vám najviac vyhovuje.

[b]Dispozícia:[/b]

Predsieň: 8,00 m2

Obývacia izba s kuchyňou: 29,10 m2

WC: 2,10 m2

Kúpeľňa: 4,80 m2

Spalňa: 15,10 m2

Izba: 12,90 m2

Chodba: 5,40 m2

Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí.

Skvelá orientácia: Obývacia izba s kuchyňou - Západ (slnko si vychutnáte aj po práci).

Izba a spálňa: Juh.

Výborná lokalita pri nemocnici a T-systems. Kompletná občianska vybavenosť.

[b]Nízke mesačné náklady:[/b] 116,21 EUR mesačne + elektrina + internet.

V cene je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov, parkovacích priestorov.

Základy: zakladanie na pilótach s hlavicami a s roštom; podlaha na 1. nadzemnom podlaží z betónu

vo forme podlahovej dosky.

[b]

Nosný systém: [/b]kombinácia monolitickej železobetónovej konštrukcie so stĺpmi a obvodovými prievlakmi.

[b]Deliace a interiérové priečky:[/b] železobetónové priečky medzi bytovými jednotkami v hrúbke 220 mm,

vnútorné medzi-izbové priečky murované z tehál v hrúbke 115 mm (hrúbka bez omietky), inštalačné

jadrá v obytných miestnostiach murované, v kúpeľniach a WC z SDK.

[b]Obvodový plášť:[/b] tehlové murované obvodové steny s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej

vlny, resp. železobetónové obvodové múry s kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny,

fasádna omietka.

Strešný plášť: plochá strecha s izolačnými vrstvami.

Spoločné priestory: hliníkové vstupné dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky hlavný vstup

do bytového domu na čip, podlahy na chodbách a lobby z protišmykovej dlažby, vnútorné povrchy stien –

sádrová omietka, oteruvzdorná maľba

Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: na stenách sadrové gletované omietky jednovrstvové,

WC a kúpeľňa vápenno cementová omietka pre vlhké prostredie,

Podlahy: konštrukcia podlahy – cementový alebo anhydridový poter.

[b]Vykurovanie[/b] – príprava teplej úžitkovej vody: vykurovanie teplom z CZT TEKO, vykurovacie telesá,

v kúpeľni rebríkovým radiátorom

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.

Obhliadku si dohodnete na t.č. 0948 863 836.

Ing. Martin Seman