PODANIE DAŇOVÉHO PRIZNANIA K DANI Z NEHNUTEĽNOSTÍ

Kúpili/predali ste nehnuteľnosť a neviete kedy podať daňové priznanie na daň z nehnuteľností? Ako správne vyplniť daňové priznanie na daň z nehnuteľností?

1. Kedy podávať daňové priznanie na daň z nehnuteľností? Daňové priznanie podávate do 31.1 nasledujúceho kalendárneho roka, od kedy ste nehnuteľnost nadobudli/predali. Sleduje sa dátum zápisu na katastrálnom úrade.

Príklad 1. Podpísali ste kúpnu zmluvu na byt 01.12.2024, vyplatili ste kúpnu cenu napr. 5.12.2024, kataster vás zapísal ako vlastníka bytu 30.12.2024. Z toho vyplýva, že ste nadobudli nehnuteľnosť v roku 2024 a do 31.01.2025 musíte podať daňové priznanie. To isté platí, ak ste byt predávali.

Príklad 2. Podpísali ste kúpnu zmluvu na byt 01.12.2024, vyplatili ste kúpnu cenu napr. 5.12.2024, kataster vás zapísal ako vlastníka bytu až 03.01.2025. Z toho vyplýva, že ste nadobudli nehnuteľnosť v roku 2025 a do 31.01.2026 musíte podať daňové priznanie. To isté platí, ak ste byt predávali.

2. Ako vypĺňať daňové priznanie. Tlačivo nájdete na stránke TU:

Vypĺňaťe prvú stranu, druhú stranu (súhrn príloh) a zvyšné strany podľa toho, či ste nadobudli pozemok (oddiel II.), dom (oddiel III.), byt ( oddiel IV.). Tlačivo je prispôsobené tak, že zmena vlastníka prebehla v roku 2024.

3. Kde podávať daňove priznanie k dani z nehnuteľností?

Daňové priznanie podávate správcovi dane, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Ak ste kúpili nehnuteľnosti v Košiciach, tak na Magistráte mesta Košice (Trieda SNP 48A 040 11 Košice - Západ).

4. Aké doklady potrebujete k podaniu daňového priznania k dani z nehnuteľnosti?

Vyplnené daňové priznanie a list vlastníctva s už novým majiteľom. Nezabudnite list vlastníctva pripojiť k daňovému priznaniu.

Verím, že vám tento blog pomohol a najbližšie, keď budete predávať / kupovať byt, dom či pozemok, nás oslovíte a vyhnete sa tak všetkým starostiam, ako tak už urobilo mnoho spokojných klientov pred vami.